Regione Piemonte - Città Metropolitana di Torino

Oneri urbanizzazione

Gli oneri di urbanizzazione vanno pagati quando si realizza un nuovo volume edificatorio e si dividono in oneri di urbanizzazone primaria, che finanziano fognature, illuminazione, pubblica, parcheggi, opere viabili, e urbanizzazione secondaria, che finanziano la realizzazione di scuole, centri sociali, locali adibiti a funzioni sanitarie, impianti sportivi e parchi pubblici.

Gli oneri di urbanizzazione si possono pagare nei seguenti modi:
1) Presentandosi col modulo del calcolo oneri allo sportelllo Unicredit di Almese.
2) Attraverso bonifico bancario intestato alla Tesoreria comunale di Almese:
cc 3228053 – ABI 02008 – CAB 30030 – CIN E
3) Attraverso bollettino postale intestato alla Tesoreria comunale di Almese, cc 30751101.
4) All’ufficio tecnico comunale, se il proprio bancomat copre la cifra da pagare.

Ecco, di seguito, l’importo degli oneri di urbanizzazione in vigore dal 23 febbraio 2011.

Edilizia residenziale
Primaria(€/mc) Secondaria(€/mc) Totale(€/mc)
Tessuto edilizio esistenteZone residenziali A*, A, EB Interventi limitati al solo restauro conservativo ed al
miglioramento degli impianti igienici e tecnologici senza variazione del
carico urbanistico e della preesistente destinazione d’uso.
€. 7.66
€. 10.08
€. 17.75
Interventi non limitati al solo restauro conservativo e al miglioramento
degli impianti igienici e tecnologici con variazione del carico urbanistico
e della preesistente destinazione d’uso
€. 12.26
€. 16.11
€. 28.38
Zone residenziali B-B1-B2-Cnonché per i fabbricati civili ricadenti nella altre zone (Agricola,
Industriale, ecc.)
Con ifn <= 1,00 mc/mq od ifn > 2,00 mc/mq(ifn = indice fondiario netto)
€. 15.32
€. 20.15
€. 35.48
con 1,00 mc/mq <ifn <= 2,00 mc/mq
€. 12.66
€. 16.62
€. 29.28
Aree di Completamento C-C*-C1* in ambito P.E.C. con it <= 1,00 mc/mq od ifn > 1,50 mc/mq(it = indice territoriale)
€ 23.72
€. 20.79
€. 44.52
con 1,00 mc/mq < it <= 1,50 mc/mq
€. 15.81
€. 20.79
€. 34.38
Destinazioni ruralispeciali Destinazioni rurali speciali
€. 15.32
€. 20.715
€. 35.48
Attività commerciali,
finanziarie, direzionali, turistico-ricettive (€/mq)
Nuovi interventi
– minore ed eguale a 200 mq
– da 200 mq a 2.000 mq
– oltre 2.000 mq
€. 84,83
€. 101,80
€. 127,27
€. 28,25
€. 28,25
€. 28,25
€. 113,09
€. 130,06
€. 155,32
Ristrutturazioni
– minore ed eguale a 200 mq
– da 200 mq a 2.000 mq
– oltre 2.000 mq
€. 42,41
€. 101,80
€. 127,25
€. 14,12
€. 14,12
€. 14,12
€. 56,54
€. 115,93
€. 155,53
Attività finanziarie e direzionali Nuovi interventi
€. 123,77
€. 28,25
€. 153,03
Attività finanziarie e direzionali Ristrutturazioni
€. 63,64
€. 14,12
€. 77,77
Attività turistico-ricettive–sportivo o ludico Nuovi interventi
€. 22,87
€. 30,51
€. 53,39
Attività turistico-ricettive–sportivo o ludico Ristrutturazioni
€. 19,06
€.25,41
€. 44,47

 

Attività produttive
(€/mq)
Classificazione per tipidi attività produttivein relazione alla superficiedi calpestio per addetto
Numero addetti occupati
Urb. primaria
Urb. secondaria
minore di 50
Urb. secondaria
da 50 a 200
Urb. secondaria
da 200 a 1000
Urb.secondaria
oltre 1000
Classe “A”: densita’ minore 150 mq/add
Densità min. 40 mq/add.
Industr. trasform. materie prime
Industrie meccaniche
Industrie meccaniche di precisione
€.27,12

€.22,59

€.20,33

€. 9,75
€. 6,31
€. 5,67
€. 9,75
€. 5,82
€. 6,50
€. 10,83
€. 6,66
€. 7,30
€. 10,83
€. 9,06
€. 8,13
Densità da 40 a 70 mq/add.
Industrie trasform. materie prime
€. 18,73
€. 6,31
€. 6,31
€. 6,31
€. 6,31
Industrie manifatturiere
€. 15,79
€. 4,42
€. 5,03
€. 5,67
€. 5,97
Densità da 70 a 150 mq/add.
Industrie trasform. materie prime
€. 13,56
€. 5,41
€. 5,41
€. 5,41
€. 5,41
Industrie manifatturiere
€. 11,31
€. 3,14
€. 3,61
€. 4,54
€. 4,52
Classe “B”: densità 150 mq/add
Industrie trasform. materie prime
€. 5,64
€.2,23
€. 2,23
€. 2,23
€. 2,23
Industrie manifatturiere
€.5,64
€. 2,23
€. 2,23
€. 2,23
€. 2,23
Costo unitario per interventi a carattere non edificatorio
Serre, chioschi, padiglioni (con esclusione dei box auto che ricadono
negli oneri primari e secondari):
a mq. coperto €. 2,32
Opere murarie o altro materialeper decorazione parchi o giardini (logge, colonnati, scale, ecc.):
a mq. coperto €. 2,32
Piscine scoperte interrate,campi tennis:
a mq. coperto €. 2,32
Sistemaz. di aree a fini commerciali
a mq. di area occupata €. 1,87
Sistemaz. di aree a fini turistici
a mq. di area occupata €. 0,93

 

A quale ufficio rivolgersi
Edilizia
Tel. 011.9350201
Fax 011.9352112
Email: edilizia@comune.almese.to.it

Orari di sportello
– martedì dalle 10,00 alle 12,00
– mercoledì dalle 14,30 alle 16,30
– venerdì dalle 11,00 alle 12,30 solo su appuntamento telefonando al n. 011.93.50.418
Le informazioni telefoniche potranno essere richieste al n. 011.93.50.418 solo il:
– martedì dalle 8.00 alle 10.00
– mercoledì dalle 16.00 alle 17.00

Comune di Almese